Rebuild Myanmar: Mandalay Quake Relief
Latest Updates >
 
Home / Personal / ချေးငွေ / Home Loan / Frequently Asked Questions​

Frequently Asked Questions

How long is your banking processing time?
The banking processing time for a home loan typically takes about 4 to 6 weeks (about 1 and a half months) from the submission of all required documents.
What are the required documents for borrower?

The required documents generally include: 

  1. က) ချေးငွေလျှောက်ထားသူ၏ အိမ်ထောင်ဖက် (သို့) မိဘမှ ချေးငွေအတွက် အာမခံပေးရပါမည်။
    ခ) ချေးငွေလျှောက်ထားသူ နှင့် အာမခံသူမှ တင်ပြရမည့် အထောက်အထားများ
    • လျှောက်လွှာပုံစံ 
    • မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ - အတည်ပြုရန်အတွက် မူရင်း တင်ပြရပါမည်။ 
    • လတ်တလောရိုက်ကူးထားသည့် ပတ်စ်ပို့ အရွယ်အစား ဓာတ်ပုံ 
    • အိမ်ထောင်စုစာရင်း မိတ္တူ 
    • ရပ်ကွက်တွင်နေထိုင်ကြောင်း ထောက်ခံစာ 
    • အာမခံပစ္စည်းပိုင်ရှင်၏ ပထမဇနီး/ခင်ပွန်း ကွယ်လွန် သွားပါက နောက်ထပ်အိမ်ထောင် မပြုကြောင်း ရပ်ကွက်လူကြီးထံမှထောက်ခံစာ။

    •  

    c) Income proof – If employed

    • လွန်ခဲ့သည့် (၃) လစာ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်း 
    • အလုပ်ရှင်ထံမှ ၀န်ထမ်းဖြစ်ကြောင်းထောက်ခံစာ 
    • လစာဖြတ်ပိုင်း ( ဘဏ်အကောင့်ဖြင့်ရရှိသည်ဖြစ်ပါက လစာဖြတ်ပိုင်းမလိုအပ်ပါ) 
    • အခွန်စာအုပ်မိတ္တူ


    d) Income proof – If self-employed /Business

    • လွန်ခဲ့သည့် (၆) လစာ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်း 
    • လုပ်ငန်းလိုင်စင်/ကုမ္ပဏီမှတ်ပုံတင်လက်မှတ် 
    • ရှယ်ယာရှင်စာရင်းကို အသေးစိတ်ဖော်ပြထား သည့် DICA extract 
    • ယခင်နှစ်၏ အခွန်ပြေစာ 
    • ဘဏ်၀န်ထမ်းများမှ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေး၍ ငွေချေးသူ၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်ချက်များကို အကဲဖြတ်ထားသည့်မှတ်တမ်း


    င) အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှု နှင့် ပတ်သက်သည့် အထောက်အထားများ

    • ဆောက်လုပ်/ ဝယ်ယူမည့် မြေ၊ အဆောက်အဦး ၏ အသေးစိတ်အချက်အလက်များ။ 
    • ဝယ်ယူမည့် မြေ၊ အဆောက်အဦးနှင့် ပတ်သက်သည့် သက်ဆိုင်ရာအထောက်အထား မိတ္တူများ။ 
    • Related contracts / agreements etc. with the contractor, architecture, supplier 
    • Stage wise construction cost details, in case of construction/renovation of house etc.
How are my payments / amortization collected?
Payments can be collected monthly through auto-debit from your bank account, post-dated cheques, uabpay or over-the-counter payments at any of our branches.
Do I need guarantor(s)?
Yes, guarantors are generally required for securing a home loan. The number and eligibility of guarantors will depend on the loan amount and the borrower’s financial profile.
What types of home can I buy ?

You can buy various types of homes including: 

  • Residential houses 
  • Apartments 
  • Condominiums 
  • Land for construction of residential property 
  • အိမ်၊ ကွန်ဒိုမီနီယမ် နှင့် တိုက်ခန်းများ ပြန်လည် ပြင်ဆင်ခြင်း။
How to Apply
To apply for a home loan, you can visit any of our branches or apply online through our website. Fill out the application form and submit the required documents.
What are the loan terms available?
The loan terms available range from 1 year to a maximum of 15 years.
Should I get the uab Home Loan through a dealer?
It is not necessary to get a home loan through a dealer. You can apply directly through our bank.
Are there any other charges for home loans?

Yes, there are other charges such as MMCB fees, legal fees, valuation fees, and stamp duty. These charges will be detailed during the loan application process. 

  MMCB Fees     12,000 MMK per application 
  ရှေ့နေခနှင့် ရာဖြတ်ခများ    ၈၀,၀၀၀ ကျပ် 
  သက်တမ်းမပြည့်မီ ပြန်လည် ပေးဆပ်သည့် ပေါ်တွင် ကောက်ခံမည့် အခကြေးငွေ 3% on prepaid amount (if paid during the first 2 years loan period) 
2% on prepaid amount (if paid during the third year of loan   period) 
1% on prepaid amount (if paid after 3 years of loan period) 
What's the maximum loan based on my monthly income?

The loan amounts up to 70% of the project cost of the construction/ purchase. 

ချေးငွေခွင့်ပြုရာတွင် ငွေချေးသူမှ ချေးငွေ အားလုံး (ယူအေဘီနှင့် အခြားဘဏ်များ) အတွက် လစဥ်ပေးသွင်း ရမည့် ပမာဏသည် ၎င်း၏ လစဥ်အကြမ်း ၀င်ငွေ (အထောက် အထားများဖြင့် တင်ပြထားသည့် ၀င်ငွေ)၏ သုံးပုံတစ်ပုံထက် မပိုစေရန် တွက်ချက်ပြီးမှ သင့်လျော်သည့် ပမာဏကို ခွင့်ပြုပေးခြင်း။ 

Minimum monthly income: MMK 1,000,000. You can calculate the estimated loan amount via our calculator.